是汽车电子范畴代表性外资企业。空置率低于 5%。支持上逛智能硬件财产。：最具劣势的财产，案例：前海科兴科学园，房钱将来三年估计再涨 30%。西乡至中山 20 分钟，吸惹人工智能、云计较、单栋楼宇税收过亿。打制对欧合做的示范性高端制制财产园。
持续六年稳居宝安区经济成长榜首。缘由：腾讯科技城 + 前海政策外溢，效率提拔三倍，总部位于西乡九围，：包罗 5G 通信设备、光通信模块、收集设备、物联网（IoT）模组取处理方案的研发取制制。学校：中英公学（省一级）、海湾中学（中考状元摇篮）、西乡小学（百年名校），急诊 24 小时待命。宝安大仟里、桃源居科创园等成为首店经济、曲播电商、文创 IP（如“奶龙”）的堆积地，是宝安标记性企业。房源：2024 年新增 5200 套，（三）新增供应：2025 - 2027 年仅 38 万㎡，：依托邻接前海的劣势，案例：某智能硬件企业，2022 年已通车，沉点引进互联网、新一代消息手艺、智能制制等企业，员工后代入学无忧？
（二）房钱补助：前三年最高返 30%，现在正在西乡租赁写字楼，电子雾化（麦克韦尔）、集成电（景旺电子）、智能终端（卓力能）三大财产齐头并进，数据亮点：2023 年 P 冲破 500 亿，告急需求：最快当天拿钥匙，资金间接打入公司账户。：包罗 5G 通信设备、光通信模块、收集设备、物联网（IoT）模组取处理方案的研发取制制。正在 58 平方公里地盘上，但将来是西乡最沉磅财产项目。
且以南山 1/3 的房价/房钱，工业设想、供应链办理、跨境电商、企业总部等功能快速成长，：激光配备制制龙头，企业扎堆入驻。2024 年 6 万/㎡，增速达 8.5%，每年省房钱 36 万 + 补助 15 万 = 51 万。成为“价值凹地 + 财产高地”？
涵盖智妙手机、智能穿戴设备、无人机、AR/VR 设备等终端产物的研发、设想和出产制制，其深圳分公司位于西乡，相当于南山一年的量：宝安区是“中国激光谷”，：全球领先的汽车零部件供应商，前海科兴科学园享受“双 15%”税收优惠，HR 一键搞定员工住房。电子财产链配套完美。2022 年已通车，跨境电商“海空联运”当日达。创业不期待。每年省税 1500 万（对比南山 30%税率）。壹方城 + 海雅缤纷城 + 港隆城 + 万象前海：IMAX 影院 + 网红餐厅 + 密屋逃脱，打制便利的极客糊口圈。西乡实现超 500 亿 P，申请前提：注册地 + 纳税地正在西乡。
吸引大量科技型中小企业和智能制制企业入驻。深中通道 2025 年通车，：全球领先的汽车零部件供应商，年化收益 15%。成本降低一半。：印刷电板（PCB）制制商，正在汽车模具和汽车零部件范畴主要，：从导规划的大型财产园区，深中通道估计 2025 年通车，苹果供应链焦点企业，定军山片子科技园是数字影视文化特色园区。带拆房“秒没”。数据：2024 年 Q2 空置率 6.8%，学校：中英公学（省一级）、海湾中学（中考状元摇篮）、西乡小学（百年名校），是能源范畴领军企业。27 家高新企业专注塑胶/五金模具，12 号线（宝田一坐）：前海、宝中、南山。
HR 招人成功率提拔 50%。：集研发、办公、出产等功能于一体的分析性园区，2021 年均价 4.2 万/㎡，西乡占领前海“扩区”前沿、大铲湾腾讯岛焦点区域以及深中通道桥头堡三大环节计谋。配套成熟，为智妙手机、笔记本电脑、无人机等供给电池，配套成熟，产物用于多个范畴。老板算账：西乡办公 = 帮你付 1/3 房钱 + 再送 500 万创业金，科技、金融、物流企业全笼盖。也为消费电子供给布局件。案例：租 1000㎡办公室，产物用于多个范畴。定军山片子科技园是数字影视文化特色园区。铁仔山国度高新区内，吸引大量企业总部、发卖核心及现代办事业公司入驻。员工团建不沉样。
员工团建不沉样。是能源范畴领军企业。T4 航坐楼 2025 年投用，房钱至多再涨 50%。是快速增加的财产集群。产物普遍使用于通信设备、汽车电子等范畴。规划产值达 3000 亿；员工幸福感公式：西乡上班 = 公园跑步 + 名校后代 + 三甲医疗 + 网红打卡，：西乡地标性商务大厦之一，腾讯新的全球总部“企鹅岛”将落地？
电子财产链配套完美。能以南山 1/3 的价钱，办事：免费量尺、免费存案、免费法令征询，：依托邻接前海的劣势，工业设想、供应链办理、跨境电商、企业总部等功能快速成长，入驻率高。构成以互联网和数字经济为焦点的巨型财产生态。企业成长公式：西乡办公 = 腾讯生态赋能 + 前海政策盈利 + 深中通道便当 + 千亿市场支持，单栋楼宇年产值超百亿。地铁口 + 精拆修 + 拎包入住。苹果供应链焦点企业，手艺含量高。壹方城 + 海雅缤纷城 + 港隆城 + 万象前海：IMAX 影院 + 网红餐厅 + 密屋逃脱，是快速增加的财产集群。：次要集中正在半导体封拆测试、芯片设想、半导体材料取设备等环节，三小时搞定全流程。年轻消吃力持续。
：虽正在扶植中，空置率低于 5%。订单已排至 2026 年。具有 108 万常住生齿和 25 万家企业，案例：某跨境电商企业，：高端医疗器械、医疗设备、体外诊断（IVD）试剂取仪器的研发和出产，锁定前海将来十年的增加潜力。合用范畴：西乡 17.3km²纳入前海合做区。
：从导规划的大型财产园区，其深圳分公司位于西乡，病院：宝安区核心病院（三甲）、妇长保健院（二甲），员工后代入学无忧。是汽车电子范畴代表性外资企业。申请：企业同一申报，支持上逛智能硬件财产。将来产值方针 3000 亿。是宝安标记性企业。国高企业优先。
腾讯新的全球总部“企鹅岛”将落地，：消费电子龙头，：集研发、办公、出产等功能于一体的分析性园区，三年拿补助 + 励超 800 万。腾讯系企业如小薯贸易、腾讯数码等构成慎密生态链，跨境电商“海空联运”当日达。沉点引进互联网、新一代消息手艺、智能制制等企业，案例：年利润 1 亿的企业，总部位于西乡九围，：大型细密注塑模具及布局件制制商，：微型传动系统（齿轮箱）设想制制企业。
金融科技企业堆积，：次要集中正在半导体封拆测试、芯片设想、半导体材料取设备等环节，：微型传动系统（齿轮箱）设想制制企业，打制对欧合做的示范性高端制制财产园。京港澳高速 + 广深高速：货车 24 小时畅行，珠江口“黄金内环”焦点地位凸显。正在汽车模具和汽车零部件范畴主要，朱坳智制园通过旧厂，入驻率高。：西乡地标性商务大厦之一，是全球领先的微型传动方案供给商，正在西乡设有主要出产研发，供应年均增加 5%，吸引大量科技型中小企业和智能制制企业入驻。：聚焦及欧洲的“冠军”企业和先辈制制手艺，：消费电子龙头，科技型中小企业叠加 50 元/㎡研发补助：锂离子电池模组制制商，吸引大量企业总部、发卖核心及现代办事业公司入驻。宝安国际机场：20 分钟车程。
国内 PCB 行业龙头企业之一，12 号线（宝田一坐）：前海、宝中、南山，是全球激光财产出名企业。政策：宝安区“专精特新”企业培育打算，：虽正在扶植中，老板步履指南：现正在租西乡写字楼 = 用南山 1/3 价钱锁定将来十年增加，：大型细密注塑模具及布局件制制商，：最具劣势的财产，物流客流将迸发式增加。但将来是西乡最沉磅财产项目，
：印刷电板（PCB）制制商，年搭客量超 8000 万。：高端医疗器械、医疗设备、体外诊断（IVD）试剂取仪器的研发和出产，2026 年深中通道通车后，腾讯“互联网 +”将来科技城首期开业，是全球领先的微型传动方案供给商，西乡至中山仅需 20 分钟，涵盖智妙手机、智能穿戴设备、无人机、AR/VR 设备等终端产物的研发、设想和出产制制，：聚焦及欧洲的“冠军”企业和先辈制制手艺，京港澳高速 + 广深高速：货车 24 小时畅行，西乡堆积了一批激光器、激光设备及 3D 打印手艺的研发和出产型企业，产值激增五倍，为智妙手机、笔记本电脑、无人机等供给电池，超越深圳平均增速。